במסגרת כתבות הנדל"ן שאנו עורכים, יצאנו לסיור נדל"ני בחיפה. עיר הכרמל נמצאת בתנופת בנייה ויש לה הרבה מה להציע בתחום. בשנים האחרונות האמירו מחירי הנדל"ן בעיר ומי שרכש נכס מדווח על עליית ערך משמעותית.
התייעצנו עם מומחי נדל"ן ומתווכים בעיר והגענו לשכונת כרמליה בה מתנהל פרויקט רות 5 ו-5א', שני בתים על חלקה אחת. לבדיקתנו, מדובר בפרוייקט שמאפשר למשפחות עם ילדים לשפר דיור ולתפוס מקום נחשק בשכונת כרמליה בה העירייה לא ששה לאשר בנייה חדשה.
במרבית המקרים, מי שרוכש דירה בכרמליה עובר לאחת הדירות הישנות בשכונה הוותיקה והנחשבת. לכן, בולט במיוחד פרויקט רות 5 המציג בית אחד בן שש דירות קיימות שעליו הוסיפו שלוש דירות חדשות. בנוסף, בחלק הבית האחורי – רות 5 א, קיימות 6 דירות שעליהן הוסיפו 4 דירות חדשות בפריסה של שתי דירות על הגג ושתי דירות במבנה חדש דו משפחתי ומחוץ לבניין.
גם תמהיל הדירות מרגש ומגוון ומתחיל בשטח נהדר של 100 מ"ר ועד 200 מ"ר לדירה כולל מרפסות בגדלים שונים.
מתווך שמכיר היטב את השכונה מספר: "זה פרויקט שהעמיד את השכונה על הרגליים. מדובר בשכונה שקטה עם כל השירותים החברתיים הנלווים. הפרויקט נמצא בכרמליה בחלק העליון, ממש בתחילת הירידה מרחוב צפרירים שנכנס לשכונה.מה שמיוחד פה הוא גודל הדירות הגדולות שתוכננו לנגישות מלאה, שטוחות במפלס אחד. תוסיפו לכך את שמורת הטבע הסמוכה שמבטיחה שאיש לא יבנה מול הדיירים ותבינו שתמיד יישאר כאן נוף ירוק ללא חשש לבנייה.
גם ברמת המחירים העסקה טובה. דירות 100, 140 ו-200 מטרים משווקות כרגע במחירים של 21 עד 24 אלף שקל למטר בנוי".
לקוח שרכש דירה בפרוייקט אמר לנו: "זה חשוב ומרגיע לדעת שלחברה יש לקוחות שנהנים מראש שקט לאורך כל ההליך, מקבלת היתר בנייה ועד מסירת המפתח. פשוט וקל, כל הביצוע כולל טופס אכלוס".
שרון דורפברגר ממנהלי החברה, בוגר הטכניון בעצמו הוסיף: "היתרון של החברה הוא בהיותה הקבלן המבצע של עצמה. יכולת הביצוע שלנו בפרויקטים פשוטים ומורכבים כאחד תוך שליטה בכל הליכי הבניה נותנת יתרון עצום".
צוות החברה מלווה את הפרויקט משלב החזון דרך התכנון וכלה בביצוע עד קבלת טופס אכלוס.
אנו מתרשמים כי פרויקט "רות 5" מייצר הזדמנות לרכוש דירה בשכונה נפלאה המייצרת חוויית מגורים איכותית ושונה. לשכונה הסגורה יש שתי יציאות ושטחים ירוקים, רחובותיה רחבים ושקטים ופוגשים בה המון משפחות צעירות.
היצע הדירות המעניינות בכרמליה נמוך מאוד ונותרו בה רק דירות ישנות. נראה כי פה מדובר באפשרות לגור בדירה חדשה, גדולה ובמחיר תחרותי.
