הסכם הפיתוח מול עיריית חדרה נחתם, מקדמות הפיתוח שולמו, והעבודות בשטח צפויות להתחיל כבר בתחילת שנת 2026. בין ברנדייס לשכונת הפארק – מוקד הצמיחה החדש של דרום חדרה מתחם 17 ממוקם בדרום העיר, בחיבור שבין שכונת ברנדייס לשכונת הפארק – אזור שמתפתח במהירות והופך למוקד מגורים מרכזי.
השכונה תוקם על פני שטח של כ־217 דונם ותתאפיין בבנייה רוויה בלבד – בנייני מגורים מודרניים, בתכנון מוקפד ובסטנדרט גבוה, עם שטחים ירוקים, שבילי הליכה ומוסדות ציבור איכותיים. נגישות מצוינת למרכזי תעסוקה ותחבורה השכונה נהנית ממיקום אסטרטגי עם קרבה תחבורתית לכביש 9, המאפשר גישה נוחה ומהירה למרכז הארץ, יחד עם חיבור רציף לרחובות הפנימיים של חדרה ולצירי התנועה החדשים בדרום העיר.
הסכם פיתוח נחתם – והעבודות מתחילות חתימת הסכם הפיתוח עם עיריית חדרה מסמנת את המעבר לשלב הביצוע: לאחר השלמת ההסכמות ושחרור תקציבי הפיתוח, יחל כבר בחודשים הקרובים שלב עבודות התשתית הראשונות. עלייה לקרקע צפויה בינואר 2026 – תחילת הדרך לשכונה חדשה, מתוכננת ומודרנית בדרום חדרה.
בעלי קרקע וחברות מובילות במתחם פועלות כמה מהחברות הוותיקות והמוערכות במשק, ובהן ים סוף, צמרות עמרם, שרון נהב, גני שלומי, הלברשטין, וכן קבוצות בנייה פרטיות הפועלות במתכונת של רכישה וביצוע עצמי. השילוב בין גופים מוסדיים לחברות משפחתיות מבטיח יציבות פיננסית לצד קצב ביצוע גבוה ואחידות תכנונית.
שווי השוק – מבוסס על נתוני אמת הערכת השוק למתחם מבוססת על נתוני מכירות עדכניים שבוצעו בשכונת הפארק הסמוכה, שנחשבת לפחות אטרקטיבית בהשוואה למתחם החדש – דירות 5 חדרים נמכרו שם בחצי השנה האחרונה במחירים של כ־3 מיליון ש"ח. לפיכך, הצפי למחירים דומים במתחם 17 אינו בגדר הערכה, אלא המשך ישיר למגמה הקיימת בשוק.
שכונה ירוקה וקהילתית השכונה החדשה צפויה לשים דגש על איכות חיים – ריאות ירוקות, שבילי הליכה, מוסדות חינוך בקרבת הבית, ופתרונות תחבורה מתקדמים. תכנון השכונה נעשה תוך מחשבה על אורח חיים עירוני, מודרני וקהילתי, המשלב נוחות, נגישות ואסתטיקה. חזון שמתגשם מתחם 17 הוא הרבה מעבר לפרויקט נדל"ן – זהו סמל לצמיחתה של חדרה החדשה.
שכונה מתוכננת היטב, בבעלות חברות מובילות, שתעניק לעיר רובע מגורים יוקרתי, מודרני וירוק, ותמשיך את תנופת הפיתוח של דרום חדרה לשנים הבאות.
מוגש מטעם: ש.השקעות
