חברי הוועדה המקומית לתכנון ובניה בעיריית חדרה, בראשות ראש העירייה ניר בן חיים, שיגרו פנייה לוועדה המחוזית לתכנון ובניה חיפה ובה הביעו את התנגדותם לבנייה רוויה (בניינים לגובה) ברחוב שועלי שמשון בשכונת ויצמן, המאופיינת בבנייה צמודת קרקע ובאופי כפרי.
התוכנית המדוברת נחתה כבר פעמיים על שולחנה של הוועדה המקומית ונדחתה וכעת מבקשים חברי הוועדה המקומית מהוועדה המחוזית בחיפה, שיתנגדו אף הם לתוכנית, וזאת עד להשלמת התוכניות הרובעיות.
שינוי מהותי
בפנייתם תיארו חברי הוועדה, ביניהם מחזיק תיק ההנדסה בעירייה, רון שגן, בועז ביטון, אייל פבזנר ואורן צור, כיצד
התוכנית לבניה רוויה הובאה לדיון בשתי הזדמנויות בוועדה המקומית לתכנון ובחניה. בפעם הראשונה ביול י 2022 שם נד חתה, מאחר והוועדה סירבה לקדם תוכניות היוצרות שינוי מהותי בצביון השכונה ופוגעות באיכות החיים של התושבים ללא
פתרונות ראויים בתחומי התחבורה והתחשתיות. התוכנית המדוברת הינה של מבני מגורים בני שש קומות, עם טיפוס בינוי של בניה רוויה הכוללת מספר דירות בקומה, לובי חדר מדרגות ושטחים משותפים נוספים וטיפוס הבינוי הזה, שונה באופיו מהבינוי הקיים בשכונה שהינו אופי כפרי של וילות צמודי קרקע בנות שתי קומות בלבד.
עוד בנימוקים שדחו את התוכנית גם העובדה שהיא לא מייצרת תועלת ציבורית לשכונה הוותיקה ולעיר.
התוכנית הוגשה שוב לוועדה המקומית לתכנון ובניה בינואר 2024 ונדחתה שוב, בגלל הצורך להשלים את מסמכי תכנון הרובעים, לפני שיאושרו תוכניות בינוי נקודתיות.
קראו גם:
התייחסות לסביבה
את ההמלצה הזו מקווים כעת בוועדה המקומית שיאמצו גם חברי הוועדה המחוזית לתכנון ובניה חיפה: "מיקומה של התוכנית והתכנון העתידי בה מצריך בחינה תכנונית רחבה בהתייחס לסביבה העירונית העוטפת", כתבו חברי הוועדה בפנייתם למחוזית בחיפה.
"ראוי לציין כי הגיעו לשולחננו בחודשים האחרונים עוד מספר תוכניות בשכונת נווה חיים שעניינן פריצת תוכנית המתאר המאושרת. הללו נדחו מתוך נימוק הגיוני ובסיסי שראשית יש לאשר את המדיניות התכנונית בכל רובע ורק אז לאשר תוכניות נקודתיות.
"לאור זאת אנו מבקשים מכם להתנגד ולדחות את התוכנית ולשוב ולדון בה אחרי גיבוש מסמכי המדיניות הן במקומית והן בוועדה המחוזית"
מההוועדה המחוזית חיפה נמסר כי "איננו מכירים את הפנייה האמורה".
