בית המשפט העליון הוציא פסיקה חשובה בעניינן של מספר תביעות פיצויים שהוגשו בחדרה על ידי בעלי קרקעות פרטיים. התביעות הוגשו בין השאר לאחר שבחדרה שונה ייעודה של הקרקע החקלאית לייעוד דרך, לטובת סלילת כביש 9. מקרה נוסף היה בהרצליה. כך פורסם באתר "כלכליסט".
בשני המקרים הגישו בעלי הקרקעות השונים תביעת פיצויים נגד הוועדות המקומיות לתכנון ובנייה, וטענו כי יש לפצות אותם גם על הפוטנציאל שהיה קיים לשינוי ייעוד הקרקע לבנייה.
כמו כן נימקו בעלי הקרקעות את טענתם בכך שגם מחירי השוק, והעסקאות שמתבצעות בפועל, משקפים את הפוטנציאל התכנוני שקיים בקרקע ומקבל ביטוי המהלך השנים בעליית ערך הקרקע.
כאמור, בית המשפט כי במקרה זה העירייה לא תצטרך לפצות את בעלי האדמות החקלאיות.
