חברת גשם החזקות קיבלה היתר במתחם העלייה השנייה בחדרה: מדובר בתוכנית רחבת היקף של התחדשות עירונית, שאושרה על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה עוד בשנת 2021.
היא הממוקמת על רחוב העלייה השנייה, בין הרחובות הרצל והרב קוק במרכז העיר.
התוכנית כוללת הריסת 64 דירות ב-7 מבנים בני 2-4 קומות, והקמת חמישה מבנים חדשים אשר ישלבו מגורים, מבני ציבור ומסחר בני 18-25 קומות וכ-400 יחידות דיור.
בפרויקט ייבנו כ-100 דירות קטנות בנות 2-3 חדרים, אשר יענו על הצורך של רווקים, זוגות צעירים, פנסיונרים ויתאימו גם למשקיעים. בנוסף תמהיל הדירות יכלול דירות של 4-6 חדרים שיפנו למשפרי דיור ומשפחות צעירות וכן פנטהאוזים ודירות גן.
כלל הדירות בפרויקט ייהנו ממרפסת פרטית בגודל של 20 מ״ר אשר אינה סמוכה אחת לשנייה ותעניק הרגשה של פרטיות לדיירים.
בנוסף, בקומת הלובי ייבנו מספר חללים משותפים אשר ישרתו את הדיירים ויכללו מועדון, חדרי עגלות ועוד.
כחלק מהתחדשות הרחוב, הבנייה תכלול שדרוג תשתיות כמו קווי חשמל, תקשורת, תאורה, מדרכות, חניות וביוב חדשים. בנוסף, שטח ציבורי פתוח של כ-300 מ״ר ו-2 כיתות גן ילדים אשר יהוו חלק מהשדרוג.
על פי דרישות התב״ע והנחיות מרחביות של עיריית חדרה, גשם נדרשת לתכנן ולבצע את המבנים כך שיעמדו בתקן בניה בת קיימא (ירוקה). עד כה לא נבנו בחדרה מבנים רבים העומדים בתקן בנייה ירוקה.
יוסי מזרחי, בעלי גשם החזקות: "אנו מברכים על קבלת ההיתר ועל היותנו חלק מהתחדשותה של העיר חדרה. מדובר בפרויקט רחב היקף המונה כ-400 יח״ד בתמהיל ייחודי אשר ייתן מענה למגוון רחב של אוכלוסיות. התכנון כולל מרפסות לא סטנדרטיות אל נוף פתוח.
"חדרה גדלה ומתפתחת, מקבעת את עצמה כמרכז החדש ומושכת אליה המוני צעירים אשר בוחרים לרכוש דירות במיקום נגיש, במחירים שפויים ובסטנדרט בנייה גבוה. אנו שמחים להיות חלק מהשינוי הצפוי במרקם של העיר״.
קראו גם:
חברת "גשם" פועלת בכ-29 ערים ברחבי ישראל, בתחומי המגורים, המסחר, התעסוקה והמלונאות.
החברה שיווקה במהלך 2021 למעלה מ-1,000 יח"ד ברחבי הארץ ומדווחת על מכירות של 1.259 מיליארד שקל. כיום היא בונה ומתכננת למעלה כ-15,000 יח"ד בבנייה חדשה, במחיר למשתכן ובשוק החופשי, וכן פעילות נרחבת בתחום ההתחדשות העירונית.
פורסם לראשונה: 08:01, 04.01.23
