עיריית חדרה והחברה הכלכלית מובילות בשנים האחרונות תהליכי התחדשות עירונית מואצים במרכז העיר.
קראו עוד:
האזור, שהיום משופע בבניינים וותיקים וישנים בני 2-3 קומות יהפוך למתחם אורבני ובו הרבה יותר בנייני מגורים גבוהים, בני 20-30 קומות, בשילוב עירוב שימושים של מסחר ותעסוקה.
התוכנית העיקרית במרכז העיר הנמצאת בשלבי תכנון היא המשכה של שכונת בית"ר. מדובר בתוכנית על קרקע פרטית של כ-800 דונם, אשר עליה מתכננת הרשות המקומית להקים כ-4,650 דירות חדשות כאשר מעל 1,000 מהן תהיינה דירות קטנות וכן 160 דונם למבני ציבור ומעל 30,000 מ"ר לשטחי תעסוקה.
מתחם בולט נוסף הוא מתחם העלייה השנייה שבו תתבצע תוכנית רחבת היקף של התחדשות עירונית באמצעות חברת גשם החזקות. הוועדה המחוזית לתכנון ובניה חיפה החליטה ב-2021 לאשר את התוכנית בשטח של כ-7.5 דונם, הממוקמת על רחוב העלייה השנייה, בין הרחובות הרצל והרב קוק שבמרכז העיר. התוכנית כוללת הקמת חמישה מבנים חדשים שישלבו מגורים, מבני ציבור ומסחר בני 18-25 קומות ובהם כ-440 יחידות דיור, שיוקמו במקומן של 62 דירות קיימות, ב-6 מבנים בני 2-4 קומות, שיפונו לטובת הפרויקט החדש. בפרויקט ייבנו כ-100 דירות קטנות בנות 2-3 חדרים, אשר יענו על הצורך של רווקים, משפחות צעירות, פנסיונרים ועוד, וגם יתאימו למשקיעים. לכל דירה בפרויקט תהיה מרפסת של 20 מ"ר ומעלה.
פרויקטים נוספים ומתקדמים במרכז העיר הם מתחם "הפיאצה" – בניינים בני 3, 4 קומות אשר במקומם יוקמו בניינים בני 14-32 קומות, בכולם יהיו גם שימושים מסחריים בקומות הראשונות, ופרויקט "השוק העירוני".
מתחמים בולטים נוספים שצפויים לשנות פניהם במרכז העיר הם סמילנסקי, סלע/בית"ר ורסקו. גם מפרויקטים אלה יתווספו עוד עשרות מגדלים ואלפי דירות חדשות.
על פי נתוני מנהלת ההתחדשות העירונית בחברה הכלכלית חדרה בסך הכול צפויים בשנים הקרובות להתפנות ולהיהרס 45 בניינים ישנים בני 2-4 קומות במרכז העיר ובמקומם לבנות כ-20 מגדלים בני 20-32 קומות ובסך הכול 2,100 דירות חדשות.
