אף שחלפו 30 שנה מאז אישור התוכנית, עיריית חדרה תוכל להפקיע שטח במרכז העיר לטובת חניה. כך קבע בשבוע שעבר בית המשפט לענייניים מנהליים, בעתירה שהוגשה נגד המהלך.
מדובר על שתי חלקות בשטח של כשני דונם שגובלות ברחובות הלל יפה וסמילנסקי במרכז חדרה, באזור שהבנייה בו מתעצמת וכוללת מבנים רבים למגורים, למסחר, למשרדים וכן מבני ציבור. בין היתר מוקמים באזור בית משפט השלום החדש, קריית הממשלה, מבני העירייה, ביטוח לאומי ועוד.
הזכויות בחלקות הן של חברת "נאות חן הגורן בע"מ". מנהל החברה היה אליעזר כחלון ז"ל, וכעת החברה מנוהלת על ידי אשתו ובתו. החל משנת 1987 יועדו החלקות לחניה ציבורית ולשטח ציבורי פתוח, כאשר במשך שנים רבות הפעילה "חן הגורן" חניון פרטי בתשלום.
במהלך שנים עסקו העירייה והוועדה המקומית לתכנון ובנייה בשורה של נושאים ובהם קידומה של תוכנית המתאר הכללית לעיר, אך לצד זאת דרשו מ"חן הגורן" להסדיר את המצב התכנוני, כאשר הובהר לה פעם אחר פעם – כולל במסגרת שש בקשות להיתרים שביקשה ותוכניות שהגישה לוועדה המחוזית לתכנון ובנייה - כי החלקות מיועדות להפקעה וכי לנוכח התעצמות הבנייה הן יופקעו ממנה.
קראו גם:
בשנת 2017, בשל עומסי התנועה ומצוקת החניה במרכז העיר - וכן עקב הצורך בשטחים ירוקים באזור, ובעקבות פנייה מצד מבקר המדינה שהסבה את תשומת לבן של הוועדה המקומית והעירייה לצורך בהפקעת החלקות - הוחלט לממש את ההפקעה, הגם שחלפו 30 שנה מאז שאושרה תוכנית ההפקעה בשנת 1987.
"חן הגורן" הגישה עתירה לבית המשפט לענייניים מנהליים בחיפה נגד ההחלטה, ובה טענה בין השאר כי חלפו 30 שנים מאז אושרה התכנית המפקיעה וכי ההפקעה נזנחה, ובכל מקרה התוכנית כבר לא ישימה בשל המצב הקיים בשטח. עוד נטען כי ההחלטה נבעה משיקולים פוליטיים ונפלו בה פגמים.
בית המשפט דחה את העתירה וקיבל את טענות העירייה והוועדה המקומית, שיוצגו על ידי עו"ד אלי וילצ'יק. נקבע כי הסמכות להפקיע על פי התוכנית לא פקעה כל עוד לא שונתה על ידי תוכנית אחרת, וכי הצורך הציבורי שבהפקעה נשאר וגבר עם השנים בשל אישור תוכניות שהגדילו את אחוזי הבנייה והצפיפות במרכז העיר.
בית המשפט קבע שהמצב הקיים שיצרה "חן הגורן" בשטח הוא בניגוד לדין, וזאת כפי שהובהר לה לאורך השנים בכל ההיתרים שהוצאו לה על ידי הוועדה המקומית, וכן על ידי הוועדה המחוזית - בתוכניות שניסתה לקדם ונדחו. בית המשפט אף הבהיר כי לא נפל שום פגם בהחלטה להפקיע, אשר התקבלה כדין ולאחר בדיקה מקצועית ותחבורתית בעניין.
לכל העדכונים – חדשות חדרה
