הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה חיפה החליטה לאשר תוכנית להתחדשות עירונית ב"שכונת סלע בית"ר" שבמרכז העיר חדרה.
התוכנית היא על שטח כולל של כ-47 דונם, והיא ממוקמת במתחם שבין יער חדרה מדרום, רחוב יחיעם מצפון, רחוב רזיאל דוד במזרח ובמערב תוואי הרכבת וכביש 4. רחוב דוד השמעוני עובר במרכז התוכנית ומשמש כציר ראשי.
התוכנית כוללת 1,450 יחידות דיור שייבנו במבני מגורים בני 6-37 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, 435 יוקצו עבור דירות קטנות. המגדלים שיוקמו בחזית רחוב השמעוני, ישולבו בשטחי מסחר ותעסוקה בקומות הקרקע.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת 14,800 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, 8,000 מ"ר עבור שטחים עבור מלונאות/מעונות סטודנטים/דיור מוגן, 6,500 מ"ר עבור מבני ציבור וכ-9 דונם של שטחים פתוחים.
כיום מצויים כ-200 יחידות דיור במבני מגורים בני 3-4 קומות ובבניה צמודת קרקע שיפונו לטובת הפרויקט.
מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, רונן סגל, ציין כי "מדובר בתוכנית המשלימה רצף של תוכניות התחדשות עירונית ומתחברת ממזרח לשכונת "רסקו" ובהמשך למתחם "משרד החקלאות" שאושרו בוועדה המחוזית. בנוסף, התוכנית מייצרת חיבור באמצעות שבילים ושטחים פתוחים לתחנת רכבת חדרה".
התוכנית הינה ביוזמת קבוצת רוטשטיין, דן נדל"ן מקבוצת דן תחבורה ציבורית וקבוצת פרקש, ונערכה על ידי משרדים "גנות לרמן אדריכלים" ו-"פיק אדריכלים".
קראו גם:
רועי גלעד דורון, ראש חטיבת ההתחדשות העירונית בדן נדל"ן ואיתי סמדר סמנכ"ל התחדשות עירונית רוטשטיין נדל"ן מסרו: "מדובר באחד מהפרויקטים הראשונים והמשמעותיים במסגרת הליכי פינוי בינוי שיוצאים כעת לדרך בחדרה, ומסמלים את הפוטנציאל מחולל השינוי שעוברת העיר. אנו מאמינים כי בשל מיקומו האסטרטגי על ציר התנועה המרכזי בכניסה לעיר ובסמוך למרכזה, והיקפו הרב הכולל כ1,500 יח"ד חדשות הפרויקט ימשוך אוכלוסייה חדשה ואיכותית לאזור ויחזק את הקהילה הקיימת במקביל לשיפור באיכות החיים שלה".
ניר בן חיים ראש העירייה בפועל: "התחדשות עירונית היא חלק משמעותי מתנופת הפיתוח בעיר ובעלת ערך חברתי ולאומי. התוכנית בשכונת סלע בית"ר עתידה להביא לשינוי ושיפור באיכות חייהם של מאות תושבי השכונה הוותיקה שיזכו בדירות חדשות ומשודרגות, אליהם יצטרפו מאות משפחות חדשות".
פורסם לראשונה: 08:53, 30.11.22
