למרות המשבר הכלכלי והקיפאון בנדל"ן עקב מלחמת "חרבות ברזל", לא מעט עסקאות משמעותיות נחתמות בימים אלה.
אחת כזאת נחתמה בימים אלה, כאשר קבוצת בית ירושלמי וקריית ספר רכשו בצוותא שלושה מתחמי מקרקעין, בשטח כולל של 52 דונם ב"מתחם ביל"ו" בצפון מזרח חדרה תמורת 256 מיליון שקל. מוכרות הנכסים הן YBOX ו"נכסים ובניין", אשר מחזיקות בקרקעות בבעלות משותפת 35% ו-65% בהתאמה. על הקרקע תקום שכונת "הכפר הלבן".
לפי התב"ע שאושרה ב-2003, השטח הוא חלק מחטיבת קרקע גדולה יותר של 210 דונם, התחומה בין מסילת החוף במערב, נחל חדרה מצפון וממזרח, ושכונות נחליאל וגבעת ביל"ו מדרום. מתוך השטח הנרכש 52 דונם מיועדים לבנייה למגורים. קבוצת בית ירושלמי וקריית ספר מתכננות להקים על השטח שכונת מגורים שתכלול בשלב ראשון 500 יחידות דיור, ותיקרא הכפר הלבן, בסמוך לכביש החוף. היקף ההשקעה של הרוכשות בבנייה על הקרקע מוערך ביותר ממיליארד שקל.
נכסים ובניין ו-ybox רכשו את הקרקעות בשנים 2017-2015. לקרקע ניתן היתר לאחר אישור התב"ע וזאת בעקבות פסיקת בית המשפט המחוזי בחיפה משנה שעברה, לפיה העירייה מחויבת לפעול במהירות סבירה למתן היתר.
קראו גם:
יחיאל סגל, בעלים ומנכ"ל, קבוצת בית ירושלמי: "גם בימים אלה של תקופה לא פשוטה למשק ולענף הנדל"ן בכלל, קבוצת בית ירושלמי מתרחבת וגדלה, ולא מפסיקה לחפש הזדמנויות השקעה. העסקה משקפת את חלון ההזדמנויות שנפתח בימים אלה ובית ירושלמי תהיה בכל מקום כדי לסגור עסקאות שיסייעו לבנות ולפתח את ישראל ולקדם פתרונות דיור ברמה גבוהה"
